新房未领钥匙且未入住，物业费该如何处理？

新房未领钥匙未入住，物业费仍需按约定处理。依据《物业管理条例》，物业费应按照服务合同约定交付，空置房可协商按70%支付，若房屋未交付，则由建设单位承担。不及时处理可能导致物业服务中断或产生滞纳金等不良影响。
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新房未入住，物业费需处理。1.若已办理过户但未入住，可与物业协商按空置房标准（70%）支付物业费；2.若房屋尚未交付，物业费应由建设单位承担，业主无需支付；3.无论何种情况，都应及时与物业沟通，避免产生不必要的纠纷或滞纳金。
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新房未入住物业费处理，可协商或按约定支付。若房屋空置，可与物业协商按70%标准支付；若房屋未交付，应由建设单位支付。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和物业服务合同约定来决定。